“只要能找到3亿至5亿的资金，光耀集团一定能缓回来。”
这是郭耀名在年采访中放出的狠话，只可惜现实并没有朝着他想要的方向发展。
年9月26日，广东惠州中级人民法院最终裁定，终止光耀集团，重整程序并宣告破产。
与此同时，身为光耀集团创始人的郭耀名也不知所踪，负债百亿的他或许已经远逃他乡。
从斥巨资创立到进入中国房地产百强企业再到资金链断裂，光耀集团仅仅用了20年。
01逆袭的命运
年，郭耀名出生在广东汕尾的一个普通家庭。
提起广东，大家的第一反应大概是会经商，不过郭家却是实实在在的庄稼人。
或许是祖上从未有人走过经商这条路。
所以，郭耀名的父母就从来没有想过将儿子往这个方向上培养。
年，郭家夫妇俩本着知识改变命运的道理将儿子送去了镇上的小学，只希望他有朝一日能学成归来。
看着父母远去的佝偻背影，郭耀名攥在手心里的学费更紧了，这可是全家人的希望。
无论是小学还是中学，这个努力的孩子都始终没有忘记读书的初衷，好在上天也没有辜负他的坚持。
年高考结束后，郭耀名顺利考上广东惠阳师专学院，只是在入学之前还是有一些小插曲。
得知儿子顺利考入大学后，郭家夫妇欣喜不已，毕竟在彼时的中国哪个家庭能出一个大学生已经非常了不起了。
不过这份欣喜并没有持续太久，郭耀名便和父母因专业选择问题产生了分歧。
农民出身的父母第一选择就是教师，大学毕业后回到家乡教书育人是一件多么光宗耀祖的事情。
谁知年轻气盛的郭耀名并不赞同这个提议。
说出来或许有些难以置信，他理想的专业竟然与经济有关。
拗不过儿子的坚持，郭家夫妇也只能退让一步，接受了经济管理这个专业。
就这样，从年开始，郭耀名成为了广东惠阳师专学院经济与管理专业的一名学生。
大学里他的成绩仍然名列前茅，甚至还没到正式毕业就收到了不少企业的入职邀请函。
认真挑选后，郭耀名最终选择了惠州一家名为骏发的饼干厂，从流水线员工做起。
为了迅速熟悉整个厂的流程，这他除了做好分内的工作以外，还经常学习其他有用的知识来提升自己。
功夫不负有心人。
郭耀名于年成功上任为骏发饼干厂的新厂长，也是历任最年轻的一位厂长。
为了珍惜这个来之不易的机会，上任后的他第一件事就是深入群众，了解当地客家人的风土人情。
随着时间的流逝，郭耀名也逐渐融入了这个人生地不熟的城市，并凭借专业知识带着骏发饼干厂迈向了正轨。
彼时的他可谓是风光无限，手中的积蓄也存了不少，只是不知为何，生活越顺利反而感觉越没有意思。
恰在此时，国内兴起了改革开放的热潮，下海经商这个词语也随之走进了大众视野。
看着身边一个又一个经商成功后荣归故里的亲朋好友们，郭耀名也不由得有些心动。
思虑再三，他还是忍痛割爱辞去了安逸的厂长一职，悄悄开启了新世界的另一扇大门。
不得不说，大学的经济知识对于郭耀名来说还是非常有用。
面对鱼龙混杂的商业市场他始终没有忘记一个原则，那就是：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。
根据当时市场上的热度，郭耀名同时涉入了房地产、工厂和证券公司三个经济领域，试图进行比较后再决定选择一个大干一场。
好在，他的“聪明”也没有用错地方，短短几年，他便积累了一定的财富。
恰在此时，国家政策宣布分配住房取消，郭耀名看到了商业房经济的发展趋势，二话不说便决定全力进军房地产。
年，光耀集团有限公司以1.2亿元登记注册资金顺利在惠州上市。
02高处不胜寒
为了能迅速在房地产行业出类拔萃，郭耀名设想了很多种方法，第一个选择就是实力。
无论做哪个行业，诚信都是必不可少的，尤其是在与人们生活息息相关的住房领域。
自从公司成立来，郭耀名就要求手下的员工们处处为客户着想，无论是施工材料还是周边环境都考虑的面面俱到。
只可惜，这个方法实行了数月之后并没有得到明显的效果，消费者的品牌效应还是非常重的。
换而言之，人们宁愿选择价格较高的碧桂园，也不会选择这个物美价廉的光耀集团。
因为前者的品牌效应，早已超过了房子的本身价格。
想要在房地产行业分一杯羹，光耀集团就必须打造成像碧桂园或恒大一样赫赫有名的名号。
话虽这样说，真正做起来却是格外的难，郭耀名不止一次在路上听到周边人的窃窃私语。
“从来没有听说过光耀集团这个名字，谁又敢去买房呢……”
“对呀，谁不想有个保障呢……”
被拒绝的话一遍又一遍地充斥在郭耀名耳中，屡遭挫折的他情不自禁地扪心自问道。
“难道真的没有办法扭转这种局面吗？难道小公司理应输在起跑线上吗？”
不，他不甘心，只要坚持下去，再小的公司也总会有朝一日成为下一个“碧桂园”或“恒大”。
收拾好心情后，郭耀名继续探寻新的出路，并试图通过市场调研发现竞争对手家的亮点。
好在，这一次没有无功而返，他很快就发现了成功的秘密之路，那就是学区房。
教育向来就是父母最关心的问题，尤其是在大城市里面，房子的选址直接决定了孩子们的学校。
倘若能把全市重点学校周边的地皮都收入囊中，相比很快就会有不少人争相购买。
当即，郭耀名动身走访全市的重点学校周边，遗憾的是大多数都已经被其他开发商预定了。
尽管如此他仍然没有选择放弃，既然没有空余的学区房位置，那就试着“创建”学区房。
紧接着，郭耀名便将重点矛头转向了各大交通枢纽，好在这一次没有被人抢占先机。
当然，他所选择的交通枢纽并不是看人流量多少或者发达程度，而是看交通便利程度。
天生聪明的他很快就选好了一条便利的交通道路，并先后引进了北师大幼儿启蒙教育、北师大附小、北师大附中等一体化教育体系。
或许连郭耀名自己都没有想到，教育的魅力竟如此之大。
没过多久，便有不少家长慕名而来。
值得一提的是，光耀集团的营销方式也非常独具一格，从这所学区房楼盘的名字就可以看得出来。
荷兰水乡。
不得不承认，如此清新脱俗的名字让业主一看就会心情愉悦，再加上孩子的教育无忧，何乐而不为呢？
就这样，光耀集团的首个项目就以成功而告终，荷兰水乡这个名字也自此扬名惠州。
然而郭耀名的追求并不止于此，只有金钱的人生不是他想要的，他反而最在意的是人文情怀。
也许是在大城市生活久了，如今的他更喜欢一个人待在安安静静的地方，哪怕只能享受片刻也好。
而且郭耀名相信，生活在广东省的大多数人都会有这个想法，如果能打造出这样一个“世外桃源”就好了。
恰在此时，惠州市郊区有一处烂尾楼正急需转手，抛开价格低廉不说，环境也是格外的好。
来不及犹豫，光耀集团立刻斥重金将其购入，并连同周边近30块土地一起平整成一块用作楼盘占用地。
为了迎合新楼盘的人文意义，郭耀名决定把本拟定好的“光耀城”楼盘名称更改为“先生的湖”。
除此以外，这座新楼盘的营销文案也非常文艺清新——
“在先生看来，有些走路只是赶路。”
“不是所有的路，都是为了去到哪里。先生的湖，山下的墅，给自己多点时间去体会。”
果不其然，此次营销策略一经上市便引发了不少买房者的共鸣，市场上也掀起了巨大波澜。
先生的湖甚至还没开始预售，就有不少客户争相上门预定，销售额呈现出压倒性的领先。
为了追求更大的成功，郭耀名决定将光耀集团走向全国，用高风险的行动来谋求更大的利益。
从年开始，光耀集团便正式将总部迁至深圳，随后又进军了北京、上海、天津等多地。
从中赚得盆满钵满的郭耀名是彼时当之无愧的“房地产一哥”，只可惜此时的他还没有意识到高处不胜寒的道理。
03消失的“先生”
自从光耀集团于年销售金额达到40亿元并被评为中国房地产百强企业之后，上市这个念头就始终在郭耀名脑海中挥之不去。
这个贪心的男人已经逐渐不满足房地产带来的暴利了。
或许只有将企业推向资本市场进行融资才是最好的归属。
其实早在年，郭耀名就联系了一家名为ST天目的药业公司，试图借此机会顺利上市。
只可惜因国家房地产调控政策有变，这场谋划许久的重组计划到最后也只能不了了之。
没过多久，郭耀名就再次将目光转移到了杭州的一家上市公司，只可惜结果仍然以失败而告终。
两次上市计划非但没有成功，而且还让集团损耗极大，就连资金链都开始有些紧绷。
再加上光耀集团此时有一个“翡俪港”项目正在进行，突然爆发的债务危机促使其不得不停工。
眼看集团已然进行不下去，借壳上市躲危机显得更是迫在眉睫。
年，郭耀名欲通过收购新都酒店借壳上市，并为此不惜3年投入10亿，谁曾想结果却大失所望。
收购刚刚结束，政府就下达了不支持的文件，他也只能另寻出路。
年，郭耀名再次通过矿业来重组上市，并花费2亿元人民币在湖南买了个矿井。
谁曾想刚刚接手不久，矿业就走上了下坡路，该项目也逐渐呈现了入不敷出的态势。
不过此时的郭耀名仿佛并没有意识到危机，甚至还在同年5月的一次采访中明确表示，只要有3-5亿的资金，光耀集团就会起死回生。
真不知道他这番话是为了安慰旁人，还是安慰自己。
光耀集团其实早在年就借了大量的民间借贷，抛开借款不说，就连利息都高达几十亿。
此外，与其相关联的法律诉讼、多数案件以及与商品房合同有关的相关纠纷也与日俱增。
就是在这个危急关头，身为光耀集团创始人的郭耀名竟于年忽然人间蒸发，成为了消失的“先生”。
年，东莞市第三人民法院发出“悬赏令”寻找郭耀名线索，最高悬赏金高达亿元。
遗憾的是，悬赏令公开了很久都没有找到这位“消失的先生”的踪迹。
直到最近的相关信息显示才得知，负债百亿的郭耀名此时大概率已经逃往了香港。
但不管他人在何处，该负的责任早晚都不会逃脱。
只是不知这位远在异国他乡的郭先生，会不会在午夜梦回到“先生的湖”。
参考资料
《昔日百强房企，宣布破产！董事长曾被悬赏万》中新网
